全球最大数据中心，黄了

[0,16531]<0,16531,0>今天的播客我们要聊的是美国最近，在人工智能算力基础设施建设的热潮当中遇到的现实难题。对包括社区的反对，政策的收紧，还有电力供应的限制等等这些问题，让这个数据中心的建设没有办法像以前一样快速的扩张了。[16531,4548]<0,4548,0>没错，这个确实是最近行业内非常受关注的一个话题，那我们就直接开始吧。[21079,9955]<0,9955,0>好，我们先来说说，就是这个黑石集团，在数据中心的资产和项目战略上面的大转弯，嗯，你给我们讲一讲他们最近都有哪些比较出人意料的举动？[31034,27401]<0,27401,0>最近黑石集团它先是，以三十五亿美元的价格卖掉了，弗吉尼亚州的三处数据中心，然后同时呢它又让，旗下的这个QTS，突然之间停止了。弗吉尼亚州的这个Digital Gateway数据中心项目，这个项目其实本来规划的是非常大的，它的面积甚至比两个纽约的中央公园还要大。哇但是现在就是，彻底的停摆了，所以这一连串的操作就让。业内都非常的震惊。[58435,7135]<0,7135,0>所以你觉得黑石集团，这样的一个调整，背后反映了AI 算力基础设施建设的哪些隐忧？[65570,27926]<0,27926,0>其实他这种一边把自己已经成熟的资产在高点套现，一边又把自己，未来的这个巨型的储备项目直接就砍掉，嗯就说明。即使是在AI 算力基建这么热的一个情况下，其实这些企业也面临着非常大的现实的压力。对他们的压力主要来源于哪里呢，主要来源于市场和，社会还有监管等等多方面的压力，这个其实是给整个行业都敲响了警钟。[93496,10329]<0,10329,0>原来是这样，那我们接下来就重点来看看这个 Digital Gateway 这个数据中心项目。它的这个夭折的过程了，嗯，那你能给我们讲一讲它最初的这个规划到底有多宏大吗？[103825,22216]<0,22216,0>它这个项目是在弗吉尼亚州的威廉王子县，嗯，它整个的占地面积是两千一百英亩。然后它的计划投资是超过一千亿美元。要建三十七栋数据中心的建筑，然后它的面积加起来有两千二百万平方英尺。对，它是一旦建成的话就是全球最大的数据中心园区。[126041,7278]<0,7278,0>这么大的一个项目，难怪会引发这么多关注，那它到底遇到了哪些阻力，最终导致它没有办法推进了呢？[133319,24673]<0,24673,0>其实这个项目从它，公示的第一天就被很多人反对嗯因为它的这个地块。紧挨着美国南北战争的一个战场遗址。而且它本来这个土地是属于，受到开发限制的一个土地。所以当地的居民就非常的不满他们就持续的去。向他们的议员去施压然后还发起了一些法律诉讼。所以导致这个项目就一直，进展非常的缓慢。[157992,5895]<0,5895,0>哦所以他们的这个反对就一直都没有停过，那后来这个审批的过程当中又发生了什么呢？[163887,32933]<0,32933,0>最关键的就是在二零二三年的时候。当地的县政府就这个土地用途的变更。开了一个长达二十七小时的听证会。然后最后就是以非常微弱的优势通过了。但是呢，因为他们在公示的环节没有达到。法规规定的这个最短的时间间隔。所以就被反对者抓住了把柄然后闹到了州法院。最后在今年的三月份，法院直接就判定这个审批是无效的。哦，然后这一下子就抽掉了这个项目的，合法的基础。[196820,10029]<0,10029,0>了解了，那这个项目在司法纠纷和监管壁垒的重压之下，它的合作格局和基建成本又发生了哪些变化，最终又是怎么导致项目失败的呢？[206849,16868]<0,16868,0>就是今年的五月份。Compass Datacenters 就是他们的另外一个开发方。在这个法院判决之后就直接退出了这个项目。然后他的这个总裁也承认说。这些不断的法律纠纷和监管的障碍。让他们已经完全没有办法再继续推进了。[223717,3027]<0,3027,0>这对剩下的这个合作方来说肯定压力巨大呀。[226744,21963]<0,21963,0>对没错，就是原本应该由两家共同承担的，这个水电管网等等这些大型的基建改造的费用。就全部都压到了 QTS 一个人的身上，嗯然后再加上。法院的这个判决很有可能会让后面的，法律挑战会越来越多。所以最后黑石就觉得他们再投钱进去也没有意义了所以他们就选择了彻底的放弃。[248707,11937]<0,11937,0>好吧，那我们再把视角拉远一点啊就是看看美国，社会对于这个 AI 数据中心的这种抵制的浪潮。嗯，现在这个公众到底是一个什么样的态度然后他们主要的担忧是什么？[260644,33837]<0,33837,0>其实这个盖洛普的最新的民调就非常的能说明问题。就是有七成的美国人。是反对在自己家附近建 AI 数据中心的，然后其中有将近一半的人是，非常强烈的反对。他们最实际的一些担忧就是觉得数据中心会大量的消耗水电。然后会制造噪音，空气污染，水污染。还会让他们的生活成本变高然后交通更堵。嗯，就是这些现实的生活问题让他们。哪怕 AI 再怎么被鼓吹，他们也没有办法接受这些东西建在自己家旁边。[294481,16621]<0,16621,0>看来大家的担忧还是很有道理的，那我们下面就聚焦一下资本的高位撤退啊以及这个。AI 基建遇到的现实的天花板。对，那我们就来聊一聊黑石，在数据中心领域到底做了哪些布局，为什么他的这个动向会被业内作为一个风向标来看待？[311102,18809]<0,18809,0>因为其实黑石在这个数据中心领域的扩张是非常激进的，你看他二零二一年的时候收购了 QTS，然后二零二四年又拿下了澳大利亚的这个算力服务商 AirTrunk，嗯然后今年的五月份他又让。黑石数字基础设施信托上市了，哦，他自己都号称是全球最大的数据中心的服务商。[329911,4603]<0,4603,0>怪不得业内都盯着他们呢，那他们现在这个新的动作又有什么特别的呢？[334514,30319]<0,30319,0>他们现在就是在卖，已经成熟的资产然后同时也在。砍，他们的一些储备项目。这种操作其实他们之前在写字楼市场。租金和价格都在下跌之前，他们就用过。哦，当时就是被称为逃顶。所以现在他们又在数据中心领域开始这样做，所以大家就觉得，这是一个他们认为这个市场的风险已经开始大于收益的信号。所以大家就会。跟风，或者说大家就会警惕起来。[364833,6949]<0,6949,0>懂了，那现在美国的数据中心建设到底遇到了哪些现实的阻碍，然后这些阻碍到底会带来多大的影响？[371782,25994]<0,25994,0>有一份报告是说，二零二五年的第一季度。美国就有，总价值大约一千三百亿美元的数据中心项目被延误了。然后还有摩根大通他们通过卫星图像分析出来说。原计划在二零二七年完工的数据中心里面有超过六成。都还没有动工，然后有百分之七已经延误了。这背后的核心原因就是供电跟不上，然后还有就是社区的强烈反对。[397776,7480]<0,7480,0>看来这些问题确实影响很大，那你说这个，电力的限制到底是怎么让数据中心的建设撞上了天花板的？[405256,22612]<0,22612,0>其实数据中心现在已经让美国的用电量，不断的逼近历史新高了。然后美国电力研究所的数据是说。数据中心现在已经占到了美国整体电力需求的百分之五。然后到二零三五年他们预计是会再翻三倍。哦，那尤其是在弗吉尼亚州，数据中心的用电已经超过了该州用电的四分之一。[427868,6476]<0,6476,0>哇，那这么大的一个电力的需求的话，是不是说，光靠投资是没有办法解决这些难题的？[434344,21259]<0,21259,0>没错没错因为。就算微软，谷歌这些巨头他们都承诺说会自己掏钱去升级，电网或者说去新建一些电站。但是关键就在于，现在的这个电力设备的供货。是严重滞后的，然后各种审批的环节也排着长队。嗯所以再多的钱也没有办法让这些，瓶颈立刻消失。[455603,5538]<0,5538,0>对的对的，那最近美国民间对于这个数据中心的反对，都有哪些新的动向？[461141,15579]<0,15579,0>最近的反对真的是来势汹汹，就是二零二六年的第一季度。已经是有记录以来，数据中心项目被封锁和延误最多的一个季度了。全美国至少有七十五个项目，因为民众的阻力，而被阻碍或者说推迟了。[476720,3395]<0,3395,0>哎这股反对的力量听起来真的很强大呀。[480115,30306]<0,30306,0>是的是的而且反对数据中心的，基层组织。在短短三个月的时间里面。从三百九十六个暴涨到了八百三十三个，哇，而且他们遍布全美四十九个州，那其中。马里兰州，俄亥俄州和得克萨斯州是最多的。然后很多时候这些项目，还没有正式的申报。他们就已经开始组织起来了，哦比如说今年的五月份在犹他州就有几百人。聚集在州议会大厦外面，抗议Stratos 这个巨型的数据中心项目。[510421,9469]<0,9469,0>这么说的话，那最近这个政策层面有没有什么新的变化？然后这些变化又会给这个 AI 算力基础设施的扩张带来什么样的影响呢？[519890,37407]<0,37407,0>现在就是地方政府的态度越来越强硬比如说。弗吉尼亚州已经通过了一个预算法案。专门对数据中心的能耗进行征税。然后还有好几个州在考虑是不是要直接下禁令，就暂停新建数据中心。嗯，那这些就说明。资本再怎么热情，碰上了这种社会的阻力。政策的收紧，以及基础设施的短板。那这个 AI 算力基建想要继续高歌猛进，基本上是不太可能了。所以很有可能，行业要开始，重新去评估它的扩张的节奏和它的成本。[557297,16665]<0,16665,0>好吧，那今天我们从这个黑石的这个项目。暂停，聊到了背后的这个社会的争议。政策的挑战，然后又聊到了电力的瓶颈，其实可以看出来就是。AI 算力基础设施想要继续的快速扩张。其实还有很长的一段路要走。[573962,6375]<0,6375,0>对，那我们这期播客就到这里啦然后感谢大家的收听咱们下次再见拜拜拜拜。