宝安今年将有6家商业综合体开业 新增商业面积超40万平方米
满京华·满纷天地。
宝安壹方城。
欢乐港湾。
深圳新闻网2024年3月20日讯(深圳商报记者 吴素红 实习生 林永润)日前,一则关于《宝安山姆会员店预计明年开业》消息引发网友强烈关注。消息称,山姆会员商店已签约落户万丰海岸城,建筑面积约2万平方米,目前正在紧张建设之中,预计2025年开业。
不仅是山姆会员店,近两年来,国内外头部商业企业纷纷抢滩宝安。根据公开资料统计,2024年,宝安区将有万丰海岸城、宝安华强广场、雪花啤酒小镇、得丰·榕湾汇、仟里食家、巧盒QBox等6家商业综合体开业,商业总量达40.5万平方米。未来,随着深圳前海·华发冰雪世界、雪花啤酒小镇、会展湾新港(花园城)、金蚝小镇等大型综合体项目入市,宝安区商圈建设正迎来“井喷式”发展。
商业项目 陆续登场
据联商网零售研究中心不完全统计,2024年深圳将有25个商业体入市(不含专业市场、家居商场、酒店及写字楼,商业建筑面积≥2万平方米),预计新增商业总体量超175万平方米。从将入市新商业项目所属行政区域来看,宝安区、南山区均有6个,坪山区、龙岗区均有3个,罗湖区、福田区均有2个,盐田区、龙华区、光明区分别有1个。
据记者粗略统计,2024年,宝安区将有新增商业面积达40.5万平方米。
其中,商业面积超过20万平方米的项目1个,深圳万丰海岸城商业面积达20万平方米,预计今年6月开业;
商业面积10万~20万平方米的项目1个,深圳宝安华强广场商业面积达10万平方米;
商业面积10万平方米以下的项目4个,包括雪花啤酒小镇、得丰·榕湾汇、仟里食家、巧盒QBox。项目主要偏社区型购物中心,满足居民“家门口”购物需求。
“新”潮涌动 特色吸“睛”
记者从宝安区投资推广署获悉,去年以来宝安区重点推动商业新业态、新品牌引进工作。为大力培育新产业新业态新模式,宝安区出台《2023年促进商贸服务业高质量发展专项扶持若干措施》,从鼓励重点商贸企业积极争先、鼓励限上商贸业高质量发展、鼓励营利性服务业高质量发展等方面扶持商贸和服务业的发展。
纵观即将入市的商业项目,无论商业体量或大或小,注重差异化的场景式体验逐渐形成商业共识,越来越多在业态布局上融入了美学和艺术理念。
万丰海岸城拥有公园生态。项目紧邻的2.5万平方米海岸公园规划出一条慢跑步道,为商业提供了绝佳的休闲场所。该项目将致力于打造“湾区全时商业新地标”,成为深圳西部消费潮向的“定海神针”,带动深圳西部商业发展。
深圳宝安华强广场首次尝试商业与文化产业融合,与华强集团旗下《熊出没》IP携手打造深圳首家空中花园式购物中心,给市民提供独特的购物体验。
消费中心 西部崛起
中国(深圳)综合开发研究院企业与市场研究中心主任赵圣慧认为,人流、客流是商业的基础。宝安庞大的人口存量和产业基础为商业发展提供了基本条件,商业发展潜力巨大。
据赢商大数据统计,目前宝安区拥有商业综合体37个,商业总量313.86万平方米,总量位于深圳之首,已形成了宝安中心商圈、沙井商圈、西乡商圈、空港会展商圈等近10个商圈。其中,宝安中心商圈作为“前海-宝中商圈”核心,已成为七大市级商业中商业存量之最、客流之最。而在过去的2023年,宝安中心商圈成功入选市首批特色商圈(步行街)和夜经济示范街区。
2023年,宝安区实现社会消费品零售总额1548.35亿元,总量位居全市第二名,同比增长7.9%,高于全国、省、市增速;网络零售额161.29亿元,同比增长41%;餐饮收入282.82亿元,占全市超过两成,总量全市第一。来源:深圳商报
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