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武汉新城区商业发展得怎么样？哪个区遥遥领先，哪个区需加把力？

发布者：零点巡夜 2023-7-5 09:53

武汉的发展早已迈过三环向四环迈进，随着城建区不断向新城区延伸，新城区的商业也慢慢发展起来了。

那么东西湖、黄陂、江夏、蔡甸、新洲、汉南6个新城区的商业发展得怎么样呢？商业格局方面哪些遥遥领先，哪些还需要加把劲呢？

黄陂持续领先

把黄陂的商业放在六个新城区之首肯定很多人不理解，认为黄陂好像没有商圈可言。确实，比起市区，黄陂的商业没有可比性，但是放在新城区不管是商业规模，还是人气都是遥遥领先的。

首先汉口北批发商贸城整体的商业面积在新城区里面是顶级的存在，虽然很多人说汉口北搞不起来，但是也不是完全没有人，每年汉交会交易额还是不错的。除了汉口北，盘龙城的百联奥特莱斯商业营业额华中之最，去年更是排名全国第四。

另外盘龙城那边还有万达广场以及一些小商场，黄陂前川这边黄陂广场人气也不错，其他广场虽然不温不火，但是整体而言整个黄陂南部和中部的商业综合实力还是不错的。后面盘龙城还有永旺，更能为黄陂的商业提档升级。

东西湖稳步前行

除了黄陂，商业最好的就是东西湖了。作为与市区融城最好的新城区，东西湖的商业受到了市区商圈严重的虹吸，但是凭借永旺和万达，加上吴家山那边的几个小商场，让东西湖的商业稳稳地排在新城区第二的位置。

目前武汉有4家永旺（金桥、金银潭、经开，江夏还未开业），7家万达广场（汉街、四新、范湖、菱角湖、金银湖、盘龙城、阳逻，江汉路那家转让不算万达系）。

其中东西湖金银潭永旺品牌比较多，人气也还不错，能虹吸汉口和黄陂盘龙城地区的人。而金银潭万达人气也还算可以，在同类型万达广场中属于比较可以的。

江夏蔡甸奋起直追

和东西湖一样，江夏北部也与市区也融城了，但是由于没有自己独特的商业品牌和商业体系，导致江夏靠近光谷的地区一直被虹吸。与光谷相连的藏龙岛、庙山几乎没有什么商业，虽然有个罗马春天奥特莱斯，但是人气不行，不温不火。

而纸坊这边虽然也有几个小商场，但是也没有形成可以抗衡市区虹吸的商圈，文化大道那边的大学生还是会往市区跑，去市区消费。不过好在江夏永旺年底开业，作为武汉最大的永旺，肯定能为江夏的商业提档升级的。

除了江夏商业在奋起直追，蔡甸也在积极努力的布局商业，除了已有的几个小商场外以及在建的吾悦广场，最前也签约了奥特莱斯，据说也会引进永旺，届时蔡甸的商业与江夏有得一比了。

新洲中规中矩

新洲这边虽然距离市区最远，人气上可能比不了其他区，但是有阳逻有万达和摩尔城以及其他小商场，整体商业综合实力还是可以的，目前不说有什么大的发展，可以说是中规中矩。

其实按照目前排名，新洲的商业格局是优于蔡甸的，毕竟阳逻万达广场是万达在武汉布局的第七子，与其他万达的模式不同，阳逻万达属于万达自建自营，肯定是花了不少心血的，加上未来还要配套万达文旅城，整体而言万达对新洲商业提档不少。

不过未来随着长江新区托管阳逻，以及江夏蔡甸等地商业不断发展，没有阳逻的新洲商业综合实力将大打折扣，双柳几乎无商业可言，而邾城也只有摩尔城，因此后面双柳人气上来后，也需要布局一下商业。

汉南还得加把力

至于汉南，由于与市区实在隔着太远，再加上本身人口少，导致汉南商业的人气还需要加把力。

其实汉南这么小的范围内商业布局还是不错，早早就布局了欧镇奥特莱斯，还有大大小小几个商场，只是位置过于偏远加上，导致人气确实不足。不过随着经开在汉南大量布局产业，未来这里人口会慢慢变多，商业的人气也会越来越好！

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其实新城区的商业本身就会比市区差，发展本身就比较缓慢，而受人口、招商力度、市区虹吸以及经济环境等多重因素，导致每个新城区的商业发展存在参差不齐的情况。

不过每个区都在发展，目前领先的区也不一定会一直领先，目前落后的区也不会一直落后，希望各个区的商业都能发展得越来越好！

编辑：筱莜

图片：网络

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