首页 › 商业之最

上海市最新商业规划，东有“黄金三角”，西有“大虹桥”？

发布者：唐山乌木 2023-3-26 04:08

要说规划，“大虹桥”绝对是顶级的，从一开始的市级规划，后来上升到国家级战略，规划面积从86平方公里扩大到151平方公里，从一开始的西上海交通枢纽到国际化中央商务区和国际开放枢纽，“大虹桥”的规格在一次次规划中不断上提。

上海国际消费集聚区，东西两片区

而在最新的《上海市商业空间布局专项规划中（2022-2035年）》中，“大虹桥”的地位再次被提升。

“大虹桥”与“黄金三角”遥相呼应

作为西上海的核心区域，“大虹桥”被规划为西片国际级消费集聚区，与上海中央活动区、“一江一河”交汇处的“黄金三角”功能区为核心的东片国际消费集聚区遥相呼应，成为上海唯二的国际级消费集聚区规划。

“大虹桥”还得看10年之后！

要说现状，“大虹桥”与“黄金三角”的发展有不小差距，东片以“黄金三角”（外滩、北外滩、陆家嘴）功能区为核心，周边拥有南京东路、南京西路、小陆家嘴、淮海中路、豫园商城、北外滩、徐家汇等市级商业中心，怎么看都是上海最最核心的区域。

市级商业中心规划（主城区）

西片国际消费集聚区以虹桥国际开放枢纽和虹桥副中心为依托，打造成联系亚太、面向世界、辐射国内的重要商贸流通中心。从规模还有人流量来看，目前的“大虹桥”与市中心是没得比，虹桥火车站附近的商圈明显有点人烟稀少。

虹桥天地

十年之后，当虹桥国际枢纽建成，“大虹桥”将成为长三角地区的核心，虹桥国际中央商务区。当前的“大虹桥”还没有成年，顶多算个小学生。

“大虹桥”一夫当关，独撑沪西

就商业布局而言，“大虹桥”的不足是周边缺少市级商业中心。除自身外，离“大虹桥”最近的市级商业中心是闵行的吴中路商圈，这已经跟“大虹桥”不搭嘎了。从“大虹桥”往西，有青浦新城枢纽，这个距离也很远。

市级商业中心规划（市域范围）

应该是因为“大虹桥”功能区本身规划面积就够大，单独形成一个大商圈，而上海近郊的发展还不足以形成多个市级商业中心，所以“大虹桥”周边没有规划市级商业中心。

实际上，西片国际消费集聚区的规划面积确实只有东片的一半大，为5平方公里，商业建筑规模为50万平方米，东片总土地面积是11平方公里，商业建筑规模为600万平方米。这应该是综合考虑当地经济发展水平后的结果。

总而言之，未来10年沪西地区以“大虹桥”为核心的发展有很大的畅想空间。

金三角上海美好，一直在身边跟着地铁圆太原安家梦陆家嘴建筑

上一篇：举世无双的绝佳创意，能否用第二回？

下一篇：苏六河：以沉香的馥郁芬芳，推动罗湖“香”飘万家

大家都在看

顶不住了？72岁王健林被逼到崩溃，6000亿负债，连利息都快付不起 “小目标”背后是大窟窿，这句调侃一出来，王健林和万达的处境就很难再轻松看待了王健林曾经站在商业舞台最醒目的位置，万达广场、万达电影、万达商管，都是很多人生活里绕不开的名字如今再提王健林，绕不开的关键词 ... 商业之最05-02
选择聪明过人、精力充沛的商业伙伴，但更重要的是他们要正直诚信这篇接着聊一个比前两句都更痛的话题。纳瓦尔说：“选择聪明过人、精力充沛的商业伙伴，但更重要的是，他们要正直诚信。不要跟愤世嫉俗和消极悲观的人合作，他们的预言会自我实现。”这句话出现在纳瓦尔2018年那场著 ... 商业之最05-02
商业航天5月大爆发，利好四大主线，这些龙头率先受益（附名单）进入2026年5月，A股市场彻底告别题材混沌期，具备国家级战略属性的商业航天赛道，迎来前所未有的爆发窗口期，成为资金扎堆、行情持续发酵的核心主线。在政策密集加码、产业落地提速、发射任务密集、全球技术共振的四 ... 商业之最05-02
商业航天回暖：信号已经非常明确，哪些才是真正的龙头？ 4月30日，A股商业航天板块迎来了一场酣畅淋漓的集体爆发。西部材料、中国长城、上海沪工、海昌新材等近20只相关概念股涨停或涨超10%，上海瀚讯暴涨13.81%，卫ETF广发盘中最高涨超3%，航天ETF今年以来份额增长率超过2 ... 商业之最05-01
年轻人，你太幼稚了：老登味的领导，是怎么被时代连根拔起的？你兴冲冲地拿着一套基于 AI 自动化的业务优化方案，或者一个能把工作效率提升十倍的新工具，走进了老板的办公室。你以为他会拍案叫绝。但他端起保温杯，吹了吹漂浮的枸杞，用一种居高临下的“爹味”口吻对你说： “ ... 商业之最05-01
俞浩“创世纪” 每个时代都有一个“俞浩式”的人物。1980年代有年广久，1990年代有史玉柱，2000年代有马云，2010年代有雷军……他们有一个共同的特点：在当时都不被时代认可，不被定义。2020年代是谁？可能是俞浩。美国时间2026年4 ... 商业之最05-01
商业航天十大龙头！壁垒拉满业绩狂飙，万亿赛道正式开启温馨提示：以下所有观点均是个人投资心得体会，和个人身边真实案例分享，供大家交流讨论，不涉及任何投资建议，请大家别盲目跟风，盈亏自负！成年人要有自己的判断。最近A股市场热点轮动让人眼花缭乱，AI算力、新能 ... 商业之最05-01
商业航天落地潮来临！10家有最新进展的硬核企业，有你的票吗？四月资本市场迎来财报集中收官窗口，各大细分赛道的真实产业动向、公司经营动作全部浮出水面。褪去题材炒作的外衣，不少概念板块热度逐步回落，但商业航天赛道却逆势走强，多家企业密集放出硬核落地消息，从产品批量 ... 商业之最05-01
孙权：三国最稳CEO，18岁接盘如何成就百年基业？提到三国创业天团，曹操像激进投资人，刘备是情怀创业者，而孙权——这位18岁接手家族企业的“企二代”，却把江东集团做成了最长寿的独角兽。今天，让我们用现代视角拆解这位“江东守业之王”的管理智慧。第一章：临 ... 商业之最05-01
认准唯一性！商业航天核心赛道，10家稀缺龙头全梳理（收藏备用）温馨提示：以下所有观点均是个人投资心得体会，和个人身边真实案例分享，供大家交流讨论，不涉及任何投资建议，请大家别盲目跟风，盈亏自负！成年人要有自己的判断。各位炒股的老铁，今天咱们聊一个90%散户都忽视， ... 商业之最05-01

相关文章

热门阅读

精选文章