王健林狂卖80座广场,商业地产黄金时代落幕,下一个十年已无退路
万达再抛重磅资产,三年累计出售超80座万达广场,外界一片哗然,纷纷解读为资金链断裂、断臂求生。但真相极具反转:王健林不是走投无路,而是主动跳船;不是被迫撤退,而是超前布局。这场大规模抛售,揭开了中国商业地产最残酷的真相——躺赚时代,彻底死了。
过去二十年,商业地产靠占地盘、扩规模、加杠杆就能赚得盆满钵满,商铺、写字楼、综合体一度被视为财富印钞机。但时代变了,电商冲击、客流下滑、租金疲软、负债高企,重资产模式走到尽头。王健林的瘦身,本质是对周期的敬畏,对风险的切割,对未来的清醒。
普通人还在幻想“一铺养三代”,现实早已变成“一铺套三代”。非核心地段资产无人接盘,存量商场客流腰斩,网红业态昙花一现,大量商铺沦为空置。商业地产的逻辑已从“占地为王”转向“运营为王”,从规模扩张转向现金流生存。
这不是某一家企业的困境,而是整个行业的宿命。顺周期时人人都能赚钱,逆周期时只有清醒者能保命。王健林的选择告诉所有投资者:别与时代为敌,别与周期对抗。看不懂趋势,再多努力都是徒劳;守不住现金流,再大体量都会崩塌。下一个十年,轻资产、稳现金流、低负债,才是财富生存的唯一答案。
大家都在看
-
泰山啤酒“躺进ICU”:那瓶7天鲜啤,咋就喝不动了? (作者|周琦 编辑|张广凯) 夏天的傍晚,路边大排档,扎啤杯里泛着泡沫的液体,是无数山东汉子解乏的神器。 你要是问一个泰安人,本地什么啤酒最好喝?他大概率不会提青岛,也不会提雪花,而是会跟你推荐泰山原浆。 ... 商业之最03-04
-
逃离流量内卷,拥抱真实相遇:实体商业正在迎来“逆袭时刻” 本文仅在今日头条发布,谢绝转载商业街租金连续下跌,电商流量成本飙升,年轻人却开始排队打卡线下门店——一场商业革命正在发生。2025年,全国36个城市至少开出420家首店,创下近四年新高。这个看似平淡的数字背后 ... 商业之最03-04
-
斯皮尔伯格电影合集,商业电影的财神爷! 他是影史票房总榜的常青树,是全球公认的票房保障(票房榜排第一,超108亿),是无数制片方最想合作的商业电影财神爷。他不玩极端,不炒噱头,不靠流量,不追快餐,却能用最真诚的故事、最顶级的叙事、最温暖的内核, ... 商业之最03-03
-
航天材料爆发!商业航天小金属3大赛道+8家企业全解析 2026年被公认为商业航天规模化落地元年,随着可回收火箭密集发射、低轨卫星星座全面组网、低空经济快速崛起,整个航天产业链迎来爆发式增长。而在火箭、卫星、航天器的核心制造环节,航天级小金属成为最关键、最稀缺 ... 商业之最03-03
-
破纪录后的商业价值:当最强00后跑进大众视野,这块香饽饽咋抢? 东京的风,不仅吹碎了纪录,也吹得资本圈躁动不安。2小时05分58秒。丰配友冲过终点那一刻,盯着屏幕的,除了几亿热血的国人,还有一群嗅觉比猎犬还灵的资本大佬。这哪是跑步?这分明是赤裸裸的“造富”现场直播。这5 ... 商业之最03-03
-
生意场上最狠的智慧:有理,就别客气 商场不是慈善场,生意不是讲情面。很多人一辈子赚不到大钱,就是被一句“得饶人处且饶人”害惨了。真正懂商道的高手都明白:得理时不饶人,不是刻薄,是底线、是规矩、是长久赚钱的底气。 你退让一次,别人就敢得寸 ... 商业之最03-03
-
读心术的终局:在商业帝国的铁幕下,做最后一个清醒的“异类” 在这个数据即石油、算法即神谕的时代,商业帝国早已不再满足于仅仅占据我们的钱包或屏幕。它们正以前所未有的野心,试图通过无孔不入的数据采集与行为预测,构建起一座座坚不可摧的认知牢笼。当巨头们宣称能比你更懂 ... 商业之最03-03
-
科学度量衡革命:为何我们仍被殖民困在影响因子暴政的石器时代? 摘要:本文以一场跨越科学社会学、制度经济学与认知心理学的“度量衡战争”为叙事主线,深度拷问一个核心悖论:在颠覆指数、创新指数、科学深度乃至大语言模型等旨在精准衡量科研内在价值的“精密仪器”层出不穷的今 ... 商业之最03-03
-
三度散尽千金,看顶级投资家范蠡如何跨周期博弈 范蠡弃政从商,三度积累起千金之富,又主动散尽家财分与故交贫友,最终以“陶朱公”之名,成就了中国商业史上最深刻的财富哲学。 范蠡是春秋末期越国大夫,他辅佐勾践卧薪尝胆二十余年,却在灭吴复仇的巅峰时刻,做 ... 商业之最03-03
-
商业航天起飞:小金属三大赛道发力,国产材料站稳产业链核心 最近两年,商业航天不再是停留在新闻里的概念,火箭发射、卫星组网、可回收复用都在实打实落地。很多人只关注火箭和卫星,却忽略了背后最关键的支撑——航天小金属材料。没有这些耐高温、轻量化、高稳定的特种材料, ... 商业之最03-03
相关文章
- 商业航天起飞:小金属三大赛道发力,国产材料站稳产业链核心
- 海航陈峰——一个酷爱国学之人终究还是未参透天道
- 老干妈:一瓶辣酱,凭“笨办法”火遍全球的商业传奇
- 从平凡少年到篮球之神:乔丹的传奇人生,体育精神及商业帝国。
- 特权的平权化:一部商业世界的产品发展史
- 商业的底层逻辑就一句话:用户要的不是产品,是解药
- 商业中有哪些违背常理的规则
- 创始人退休与永不上市:胖东来关于商业文明的“祛魅”实验
- “世界铜王”百亿债务压顶,王文银能否靠锂电底牌翻盘?
- 人与人拉开差距,比的是从错误中抽身的速度
- 商业的终极智慧:说到做到,有约必守
- 威尼斯:漂在水上的千年帝国,浪漫之下藏着人类最极致的生存智慧
- 生意:藏在商业肌理里的文化温柔与生命生机
- 如何加深对商业思维的理解
- 胖东来:真诚,才是最顶级的商业智慧
- 美国发布贸易展会250强榜单:谁是面积之王?谁人气最高?
- 女子豪掷15万买金,这波野性消费”背后,藏着成年人最顶级的清醒
- 商业航天+固态电池双风口!最核心的十家公司全梳理(2026最新)
- 德国总理率“最豪华商业代表团”访华:“与中国脱钩是错误的!”
- 河北大姐跨省“闪购”15万黄金,胖东来揭开了商业最痛的真相
热门阅读
-
世界上最小比基尼,几根绳子也能叫比基尼 07-14
-
胡文海事件真相,以暴制暴杀了村干部等14人 07-14
-
好日子香烟价格,多款不同系列价格口感介绍 07-14
-
缅甸惊现最古老琥珀 距今一亿年价值连城 12-09
