造价700亿的世界最高烂尾楼，爆破好还是复工好！听本地人咋说？

发布者：南定中原 2024-4-19 18:16

投资700亿的大厦，

都烂尾了8年还有盘活的必要吗？当地人都知道高银117大厦，现在最大作用是，充当天津的空气质量检测棒，只要家里看不见117了，

那今天雾霾肯定很严重了，就不能开窗通风了！除此之外，它还成了一种辨别方向的地标性建筑物！如今喜讯传来！天津市各级政府高度重视，鼓励协助其通过各种途径，寻求117项目的解决路径和盘活方案！

既然有此计划，按照早先的蓝图，

在579米的地方，也就是第116层，打造一世界上最高的观光厅。位于564米的那一层，修建出来一处世界最高室内游泳池，在584米的之处，大厦会设计一所旋转餐厅，每种构想如果真能实现，都能成为世界之最！然而现实却不眷顾！2008年9月10日，117大厦正式开工，短短四年打好地桩完成地下室，又过了四年建设大厦主体，三年后结构封顶！

然后众目睽睽下，未来的全球第二高楼成了，

天津第一烂尾楼！所谓工匠数十群基石几万钧。即使人济济照样无客闻！

117大厦都到了封顶地步了，为什么烂尾了？理由很简单，施工方盖楼未半，而中道花光预算。当时香港十大富豪之一的潘苏通，

花了20.26亿买了天津市西青区的一个地皮，提出来建造高银117大厦的构想，有钱有地有人，目标就是摩天大楼，计划十年完工总投资692亿！08年开工一切有条不紊！潘总更是借着房地产这股东风，身价倍增至11780亿元，然而2015年5月21日高银金融市值突然从2141亿港币，骤降至1220亿港币，股票的暴跌让潘苏通身价一夜之间账户蒸发了800多亿，

好嘛，一座摩天大楼也蒸发了！失去亲生父亲的117大厦半死不活，但都建到这份上总不能放弃吧！于是高银集团找接盘侠打算以180亿出售，

此刻中国信达登门拜访，开出来自己的条件，一，注资90亿，二等盖好后吃50%的盈利！结果如大家所见，两家对簿公堂打的有来有往，就剩个117大厦在天津干巴巴杵着！当地人也见怪不怪了，苦中作乐把它作为了雾霾检测器！

耗资700亿的天下第一烂尾楼，是爆破好还是复工好？有专业人士做过假设！117大厦真建好了，光维护费都一亿！即使整栋摩天大楼出租都难回本，

这块地选址在郊区，小企业租不起，大企业有自己的产业园，中型企业会抱团！到最后只剩租给国企，外资了！不过人家能看得上吗?退一万步说全部出手了，一旦发生火灾等事故，地震，救援就是一大难题。况且近些年国家出台“限高令”，规定了从此以后，国内不得新建任何500米以上的建筑，按照现在117大厦的处境，建或烂尾都两难！复工，去拿找个能掏两三百亿的大集团，注定会赔本的买卖，这项目即使有能力也不敢接，信达就是前车之鉴！资金链刚断裂之时，许多厂家听到风声及时止损，将许多已完工的设施都折现,9年过去了烂尾楼成空壳子，封顶以后，内部设施和装修才是花大钱的开始，加上这么多年过去了，物价飞涨，十几年前做的预算，哪里能买现在的建材！