离石商业越来越多,40多万人口到底能养活多少个商场?
这几年,离石的商业变化其实挺明显。以前说起逛商场,大家能够想到的地方并不算多,选择相对有限。可到了现在,新商场不断出现,商业街区也越来越丰富,吃饭、购物、看电影、带孩子玩,选择比过去多了不少。尤其是今年开业的悦尚·时光里,更是让不少离石人感觉到:离石的商业,是真的越来越热闹了。
而这种变化对于普通消费者来说,当然是一件好事。商场多了,意味着选择多了;品牌之间有竞争,消费者也更容易享受到优惠。过去可能只有一家商场有某个品牌,现在有了更多选择,哪家环境好、服务好、活动多,自然就更容易得到消费者的认可。
但热闹归热闹,一个很现实的问题也摆在了面前:离石的商场,会不会越来越多?这么多商场,真的都能做起来吗?
离石本身是一个40多万人口的城区,而且它能够真正稳定辐射的消费人群,主要还是离石本地,再加上周边一些县城。它并不是一个能够轻轻松松把整个吕梁消费市场都吸引过来的城市。尤其是平川地区的几个县市,本身就有自己的商业体系,距离离石也不算近,让这些地方的消费者经常跑到离石逛商场,并不现实。
所以,离石商业发展的关键,其实并不是“商场越多越好”,而是这么多商场,能不能各自找到自己的位置。
这其实也是很多城市都会经历的一个过程。城市发展到一定阶段以后,商业项目肯定会越来越多。大家一开始会觉得“终于有大商场了”,后来又开始觉得“怎么又开了一个?”再往后,消费者关心的就不是有没有商场,而是哪一个商场更值得去。
这时候,商场之间的竞争就真正开始了。
今年刚刚开业的悦尚·时光里,就是离石商业市场的一次新变化。它带来了更多品牌,也带来了新的消费场景。对于年轻人来说,可能是多了一个吃饭、约会、休闲的地方;对于家庭来说,也多了一个周末带孩子逛一逛的选择。新商场开业初期人气旺,并不难理解,大家都有新鲜感,也愿意去看看。
但真正考验它的,其实不是开业的时候有多少人,而是过了半年、一年之后,还有多少人愿意去。
因为对于一个商场来说,最重要的不是把消费者“骗”进来一次,而是让消费者觉得“下次还来”。
可能是因为这里有一家自己喜欢的餐厅,也可能是因为孩子喜欢这里的娱乐项目,又或者只是因为环境舒服、停车方便、品牌齐全。慢慢地,消费者形成习惯,这座商场才能真正活起来。
而离石接下来的商业竞争,显然还不会停止。除了已经开业的悦尚·时光里,计划于今年12月25日开业的吕梁·离石万达广场,也将加入这场竞争。到时候,离石消费者手里的选择还会更多。
这对于消费者而言无疑是好事,但对于商场来说,压力也会越来越大。
因为消费者的钱包不会因为商场变多就突然变厚。
过去一个人可能经常去一家商场,现在可能变成了两家、三家之间来回选择。哪家活动多就去哪家,哪家吃饭方便就去哪家,哪家有自己喜欢的品牌就去哪家。久而久之,商场之间就会出现明显的差距。
有些地方可能越做越旺,慢慢形成自己的固定客群;有些地方刚开始很热闹,时间久了却逐渐冷清。
所以说,离石未来真正需要考虑的,可能已经不是“还缺多少商场”,而是现有的这些商场,能不能做出区别来。
如果每个商场都是差不多的品牌、差不多的餐饮、差不多的活动,那么消费者逛来逛去其实也没有太大区别。可如果每个商场都有自己的特点,有的适合年轻人,有的适合家庭,有的餐饮做得好,有的娱乐项目更丰富,有的能够融入吕梁本地特色,那么大家反而可以找到自己的市场。
这才是一个城市商业逐渐成熟的表现。
其实对于离石来说,商业越来越多并不是什么坏事。过去大家抱怨的是选择太少,现在开始讨论“商场是不是有点多了”,从某种角度来说,反而说明离石的消费环境正在发生变化。
只是到了今天,我们看待一个商场,也不能只看它开业当天有多热闹。
真正值得关注的是,一年以后,它还能不能让人愿意来;三年以后,还有多少品牌愿意留下;消费者想到周末去哪儿的时候,会不会依然把它列入选择。
商场多了,是城市越来越热闹的表现,但商场多并不等于商业一定繁荣。
对于离石来说,40多万人口的本地市场并不算小,但也绝对不是一个可以无限容纳大型商业项目的市场。未来的竞争,拼的不是谁把楼盖得更大,而是谁更懂消费者。
所以,悦尚·时光里来了,万达也要来了,离石的商业看起来会越来越热闹。
但最终谁能留下来,谁能成为离石人真正愿意反复去的地方,可能才是这场商业竞争最有意思的地方。
毕竟,开业时人山人海不算最难,几年以后依然有人愿意去,才是真本事。
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