新乡平原路一栋楼,道尽最现实的商业教训

发布者:贫在闹市 2026-8-13 10:09

说起新乡平原路上这栋大楼,很多本地人心里都忍不住感慨,这里曾经是胖东来扎根新乡的第一个大本营,往日人山人海,热闹非凡,如今却沦为了平原路上有名的商业黑洞。

当年胖东来刚入驻的时候,这片区域热度平平,商圈人气不足。靠着贴心的服务、实在的商品,胖东来硬生生把这里做火了,每天商场里人头攒动,整条街都跟着沾光,周边商铺生意越来越好。

眼看着门店生意火爆,业主们心里打起了算盘。等到租期到期,业主眼红门店的收益,直接大幅度上涨租金,打算趁着生意红火狠狠分一杯羹。面对漫天涨价,胖东来没有妥协,无奈选择了撤离这里。

胖东来一走,这栋楼仿佛瞬间失去了灵魂。后来大商集团接手入驻,还引进了海底捞等知名品牌,想着依靠大品牌重新聚拢人气。可万万没想到,缺少了胖东来自带的客流基础,商场的热度再也回不来了。客流惨淡,持续亏损,大商撑不下去宣布离场,海底捞也选择关门撤走。

之后很长一段时间,这栋处于市中心黄金地段的大楼大面积空置,风光不再,和当年胖东来时期的盛况形成了巨大的反差。

不少人都说,很多房东都有这样的心态,租客辛辛苦苦把生意做起来,看着对方赚到钱,心里就不平衡,趁机坐地起价,想着收割红利,也就是大家常说的杀鸡取卵。

房东以为手握黄金地段,就拥有了绝对资本,可以和人气火爆的商户谈条件,却忽略了一件事:真正值钱的从来不是这一栋楼房,而是商户积攒下的人心与口碑。

地段再好,没有愿意前来的顾客,也只是冷冰冰的建筑。这件事也给我们所有人提了个醒,做生意眼光要放长远,共赢才能长久,一味盯着眼前的短期利益,最后只会守着空楼,追悔莫及。

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