九龙坡最"意难平"的商业——杨家坪中迪广场,一手好牌打得稀烂!
说到重庆商业的"意难平",杨家坪中迪广场认第二,估计没人敢认第一。
你就想想——正儿八经卡在杨家坪步行街核心位置,隔壁就是西城天街、大洋百货,轻轨2号线杨家坪站步行两分钟,这地段放全重庆都是顶流!当年2017年商铺开盘,单价飙到2~8万/㎡,一天狂卖7个亿,大家都以为九龙坡要出新地标了。
结果呢?现在走进去——全场黑洞洞,扶梯不开,铺面紧闭,全靠一家盒马鲜生在硬撑,南区两栋超高层从2018年断断续续停工到现在,锈迹斑斑的钢筋骨架杵在那儿,活脱脱杨家坪商圈一块"伤疤"。

当年有多风光,现在就有多唏嘘
2019年1月北区"欧洲城时尚中心"开业时,还真短暂火过一把——钟书阁全国首店、新幕寰亚影城、萌喵乐园都进来了,钟书阁开业半个月引流20多万人次,那阵仗不输任何网红mall。
但好景太短!中迪禾邦本身就不是华润、龙湖这种商业运营老手,主业是川渝中小开发商,激进扩张后资金链直接断裂,2020年底被法院查封,欠承建方中建一局9000多万,南区彻底停工,北区也开始摆烂。
到2024年,连最后的流量担当钟书阁也撤了。如今北区里除了一家盒马鲜生、个别培训机构、零星小餐饮,80%以上铺位是空的——说句不客气的话,这已经不是商场,是"商业鬼城"。
为什么说是"最失败"?
很简单:位置太好,败得太彻底。
同样在杨家坪,万象城活得风生水起,西城天街也稳。中迪广场占着最核心的地块——总建面近80万㎡,商业约20万㎡,规划258米双塔地标——你换龙湖或华润来做,绝对是九龙坡的门面。偏偏中迪禾邦既没雄厚资金,也没商业运营基因,高杠杆狂奔遇上行业下行,直接资不抵债,2024年12月被裁定破产清算,彻底拖垮。

唯一的好消息:有人接盘了
最新消息——2026年2月,闽融施远以约3.83亿(评估价1.8折)拍下整个资产包,3月完成过户,九龙坡区规资局6月已公示调改方案,项目拟更名"闽融璟宸",砍掉过剩酒店改商办+保留5000+车位,不拆大建,慢慢盘活。
但说实话,杨家坪人等这一天,已经等太久了。
中迪广场不是死于地段,也不是死于市场——纯粹是所托非人,实力配不上野心。希望新东家能让这块"黄金烂摊子"真正活过来,别再让杨家坪中心继续尴尬下去了。
你家在杨家坪吗?你还去过中迪广场吗?评论区来吐槽你印象最深的那一面!#上头条 聊热点##重庆头条热门#
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