三十岁商业人的出路，在哪？

发布者：拔剑长空 2023-8-6 23:46

三十，而立。

《论语》有云“吾十有五，而志于学，三十而立。”三十岁，“立”的到底是什么？当下人理解，多为“三十岁，无所成就，便是个失败者，所谓“立”，就是成家及做有一番事业。至于其原有的释义，没人会去关心。

三十岁，人生分水岭，各行各业皆有春风得意，风生水起的成功者，当然茫然、焦虑，对未来深度忧虑的人，也比比皆是。

本不想提及焦虑，但这浸入人内核的精神鸦片却在低迷的市场环境中肆意蔓延，深深刺痛着每一个感同身受的人，不可避免的会谈上几句。但相比其他行业的三十岁，三十岁商业人，可能更有共情。

当下，这一切，不意外。

商业人的三十岁，踌躇满志，意气风发的年纪，事业上升、家庭美满是这个年纪的关键词。可奈何躲过疫情的三年摧残，却躲不过经济下行，市场风向的极限旋转。商业市场甲乙双方的身份转变，行业的“极致内卷”等过程发展的脉络，这一批三十岁商业人近乎是行注目礼般的见证，却又无可奈何。

眼下，商业地产行业，很多人称之为夕阳行业，一点也不为过。

如果，早生十年，五年也行，也许当下正值三十岁的商业人，只要踏实肯干，搭上商业地产行业的高速列车，仅仅只是机遇的问题，一步脚印，一步成长，赚的盆满钵满，到现在不说能拼个行业有分量的人物，往低里说，至少也能混个中高层管理岗位。可时代和行业的快车，总是与这一批三十岁商业人擦肩而过，留给这一群人的只有列车呼啸而过的轰鸣，和穿梭在商海与时代空间里的辉煌印记。不过，仅凭借这些曾经的辉煌，无数年轻人依旧前仆后继到商业地产这个行业。

这几年，入行的商业人，可能连商业发展的高速快车影儿也看不到，留给他们的也只有商业地产蓬勃发展、欣欣向荣的江湖传奇罢了。

三十岁商业人，在巨大变革的时代里，在存量商业潜藏着无限新机会点的风口里，想要探寻出路，做出正确的选择，尤为艰难。

很多优质商业地产企业频繁传出裁员、降本增效的消息和政策，就像往商业人头上套上了一个紧箍咒，很多人忧心忡忡，生怕哪天这把剪刀剪到了自己身上。身边离职、跳槽、转行的朋友似乎比往年要多，行业的暗流涌动似乎比想象更加汹涌。

而三十岁的商业人，最不敢面对的，或者说最怕的就是这样的事情，发生在自己身上。高昂房贷压身，上有年迈父母赡养，下有抱膝子女要养育，没有几个人能够承担或者愿意承担这样的突变。可面对下行经济市场倒逼品牌拓展业务的收缩，品牌与商业人身份地位的调换，业务收缩所带来的工作内容难度的升级与精细化的要求，根本不及地位调换所带来的不平衡感与落差。

市场与现实就是这样，纵然落差再大，工作再“卷”，没人会关注。反而，但凡有一个不小心，可能命运的齿轮就会重重的碾压这一群人繁重且疲惫的身体，然后陷入无尽的焦虑和迷茫中。从另一个角度来说，商业地产存量商业中巨大的机会点，也在等待着行业佼佼者竭力的攫取，幸运者，扶摇直上，平步青云，也非望尘莫及。

在机会与焦虑、迷茫纵横交织的道数条道路中，如何做出正确的选择，三十岁商业人，试错成本太高。不过，未来的商业发展趋势不会再快速扩张，追求大而全的商业项目，也可能寥寥，未来行业的发展，所对应的人才需求门槛也会相应提高，是否能做出正确的选择，容不得半点犹豫，市场的倒逼是急切而又无情的。

面对这样的情况，三十岁的商业人，出路到底在哪？这是一个需要而立之年的商业人，认真审视、思考的问题。

身边很多三十岁出头就做到总经理、副总岗位的有成青年，表面光鲜的他们，同样焦虑、不安，对未来的期待值低到了极点，甚至得过且过的心态在自身肆意的蔓延。不过多数都是选择，待着不动，选择和公司共进退，陪着公司一起成长和提现个人价值，这是一种成熟且极具现实性的选择，尽管这些无法消弭对未来不自信的情绪，但不失为最优选择。

从事商业地产，是一个大浪淘沙的行业，除了少数人过关斩将，得以留下，大部分人最终的归宿，都是转行。而三十岁，又是思考是否转行的分水岭年龄段。如果对自身洞见深刻、全面且正确，果断转行也不失一个很好的方向。比如转为乙方BD,品牌方，身份切换后，再利用以往经验贴近商业一线，让自身的关于商业的洞察能力，在品牌端的实践中，实现足够的转化，也许是一个不错的选项。

当然，三十岁商业人传递的最多的选择，就是能够跻身央国企项目中，傍着半体制的大船，在商业的大海里航行，不卷，不累等刻板印象深深的镌刻在商业人的脑子里，致使为数不多的央国企商业地产企业，应聘者门庭若市。

从目前商业地产市场发展趋势来看，那些依托房地产而发展的商业企业，未来发展具有极大的不确定性，极有可能会逐渐式微，尽管其体量很庞大。反观很多商业人奔赴的央国企商业地产企业的发展，有国家做依托，正在稳步发展，近年来华润万象商业的发展，可谓典型。就算未来国央企的市场化程度越来越高，但对于当下面临选择的商业人来说，那毕竟是未来的事。