临安高虹三部曲（三）青山湖科技城的最佳替补

发布者：泰山顶上 2023-6-15 03:33

还是去年的某天，在青山湖泉口工业区某家徽菜馆聚餐，菜肴可口，气氛融洽。

席间，安徽姑娘小王表达了自己想在高虹买房的想法，在座众人并没有愕然，而是投以赞许的眼光。小王说，自己是个慢性子，2016年那会儿青山湖科技城房价还便宜时，她想先观望一下。

这一观望，就盼来了临安的撤市改区，很多购房者都瞄准了临安，房价转瞬间变得高不可攀。她调侃，在不限购的临安，太多像她这样的刚需被投资客生生挤了下车。

置业青山湖科技城的愿望落空后，她一时放下了执念，专心工作，努力挣钱。直到去年，她才再次动了买房的念头，只是心态更加务实，将高虹纳入了视线。

小王在泉口一家工厂里做内勤，月工资五、六千，去年还是单身。以她的收入，过过日子，还是略有品质，如果在青科城，尤其是16号线沿途买房，只怕心有余而力不足，但是买在高虹，则是跳一跳就能够到。高虹到泉口很近，开车最多二十来分钟。况且，高虹是个规模尚可的镇，离青科城和临安城区都很近。

高虹街景

拥有像小王这样想法的新临安人不在少数，他们在临安打拼，对第二故乡心怀好感，渴望安家落户，融入本土。眼光从来与实力匹配，有多少钱，才能做多大的事。小王当年确实手头不宽，她想等积蓄多一些时再出手，无奈时间不等人，计划赶不上变化，浮躁的杭州，再偏的地方也能吹成未来中心。跟着节奏走，很容易迷失。

临安环境好，通地铁，加之不限购，一波接一波的投资客蜂拥而至，他们的最爱，还是青山湖科技城。大量的外来资金托起虚高的房价，青科城一时成为杭州投机氛围最重的地方。

高虹镇上的超市

最吃亏的还是那些外来务工人员，因为底子薄，胆子小，不敢动用太大杠杆，因此屡屡错失良机。青山湖科技城主打硬核科技，是临安最拿得出手得一张牌，本土传统名企和外来科创企业大多汇聚于此，产业高地的地位自不待言。可问题是，这里的房价比产业更早出圈，让广大打工者望而却步。

好在还有高虹，从青山湖科技城过去没多远，途经的横畈和市地都是工厂密集区，打工人群数量较为庞大。他们中有相当一部分人想置业临安，无奈青山湖科技城早已成为他们的镜花水月与空中楼阁。于是，高虹便是机会。

无论涨还是跌，高虹的房价大约都是青山湖科技城的六成，节能灯产业兴起时，手头宽裕的务工者纷纷把目光瞄向临安城区，高虹是退而求其次的选择。不管城里，还是镇上，都是打工者的心头好。高虹还真的不差，它是距离临安市区和青山湖科技城最近的乡镇，镇区规模不小，公共配套齐全，生活非常便利。最主要的是，由于外来户占据人口多数，这边成为一个大熔炉，哪里的口音都能找到，本地化特征没那么明显。这样的环境对新临安人无比友好，它能减少地域的疏离，缓解异乡的不适。

高虹镇小与幼儿园

在节能灯产业的顶峰阶段，几乎所有人都看好高虹，定居高虹是明智之选。时至今日，高虹的产业历经了时代阵痛，在涅槃之后再次出发，它依然是新临安人的可行之选。当青科城和临安城区成为投资客的乐园，当未科外溢成为临安刚需的主力人群，那些在临安工作的外来打工者，势必成为购房鄙视链的最底层，市区和园区并非为他们准备，附近乡镇还有退路。

青山常在，绿水长流，我们不能用静止的眼光来看待趋势。当年有太多在杭完成初步积累的安徽人、河南人，早早地在塘栖和瓶窑等中心乡镇安家落户，哪怕是首付少，哪怕是老破小，但人家觉得好，至少成了杭州人。用现在的眼光审视，他们用最小的成本，选对区位，抄底杭州，实现了别人难以企及的人生高度。塘栖和瓶窑能广纳外地业主，高虹也一定行，只是时间会长一些。要知道，当年的余杭区，还是一团温吞的节奏，临平山北到处是农田，仓前还是一片湿地的风貌。以后会怎样，谁能想到。

河畔高虹

兴旺也好，没落也罢。当年的节能灯厂和打工人群，给高虹带来了最初的繁荣，也让这里收益至今。高虹某楼盘的一位销售顾问曾直白地告诉我，本地人一般都选在临安市区，是外地业主撑起了该盘的销量。他还说，横畈、泉口一带上班的最多，甚至余杭过来的也有。

如果临安只有科创走廊，只有高端制造，那么外来青年置业，无论如何也看不上高虹。正因为临安的东部，还有许多劳动密集型产业，他们容纳了相当数量的打工者，为临安维持城市的活力，做出了不容置疑的贡献。无奈乎，临安的腾笼换鸟还在持续推进，越来越多的传统企业，迁到了门槛更低的安吉、桐庐及皖南各县。随企业离开的，还有厂里的员工。外来的基层劳动者在以肉眼可见的速度减少，临安注定只是他们的驿站。

高虹，是临安产业发展和人口迁徙的小标本，它就在青科城的身后，且保留了传统产业的火种。当安家青科城变为漫无边际的奢望，还有高虹可以将梦想照进现实。所剩无几的基层务工者，他们大多集中在青山湖科技城的周围，置业的半径很窄，不可能去往於潜或者太湖源，高虹成为仅有且最现实的选择。