投资超400亿！世界最高烂尾楼天津117大厦，将来会完工还是被拆？

发布者：菜鸟五毛 2024-2-14 12:20

#头条讲真的#

投资超400亿，世界最高烂尾楼天津高银金融117大厦，将来还有机会完工吗，还是会被直接爆破拆除？

看完唏嘘不已，117大厦位于我国天津西青区，整个建筑群包括中央商务区、马球主题公园，以及配套居住区构成，因楼高117层而得名，楼身自下而上收缩，整体方方正正，代表天圆地方中的方，顶部加上一颗巨大的钻石造型，则代表天圆地方的圆，结构高度高达596.5米117大厦一旦建成就，将创造11项中国和世界之最，成为中国第一高楼，以及仅次于迪拜哈利法塔的世界第二高楼。此外，原本117大厦还将在，靠近楼顶的位置设置世界上最高的观光餐厅，最高的室内泳池以及最高的旋转餐厅，以后天津人和外地人一说起天津地标117大厦，就会感到无比的自豪，但现实往往非常骨感。

自从2008年，天津117大厦正式动工，在2015年顺利完成主体结构封顶以后，大厦基本上就一直保持着烂尾的状态，当时投资方已经为117大厦砸钱400亿，如今这座建造时长超过10年的建筑，确实成为了地标建筑，但它唯二的作用，一是指引出租车司机不迷路，二是充当空气质量检测仪，看的见说明空气质量还行，看不见就说明空气质量不行，于是就有网友提问。

这天津117大厦到底还能不能完工了？一直空在那里还浪费资源。从航拍爱好者在2023年拍摄的视频，我们可以看到，117大厦的顶层还处于钢筋混凝土的荒废状态，连玻璃幕墙都没装完，为啥投资117大厦的高银集团几百亿都花了，还要让它变成烂尾楼呢？

原来由于天津117大厦楼层太高，体量超井几十万平米，建造和维护成本加上人力物力，以及建造时限太长，等到2015年工程进入尾期的时候，卖出去的面积还只有几千平方米，入不敷出、资金链断裂，最后只能停工。虽然一开始香港富豪潘苏通，盘下这块地的时候，身价已经高达1780亿，但大厦停工以后，他名下的高银低产和高银金融股票就开始暴跌，损失高达上千亿港元，潘苏通的个人身价也在短短一天内缩水800亿港元，形成了恶性循环，这样一来潘苏通更没有钱来建造117大厦，只能继续烂尾。

后续中国信达和信风投资，花了90亿给117大厦工程回血，想着2年后大厦投入使用就能回本，但是偏偏117大厦的施工还是拖拖拉拉，几个月才装了几块玻璃，给中国信达惹毛了直接把高银集团给告了，让他们归还15亿本金，还有利息、违约金等等，117大厦的建造再次陷入僵局，不过近几年来不是就会传出重新动工的消息，这是咋回事呢？

天津117大厦要重新动工是真的吗？虽然这一消息传了好久，但每当热心的天津市民跑过去看，现场还是一片荒废，没有半点动工的迹象，持悲观态度的人认为，117大厦最后的下场，大概率就是闲置的时间一长，风吹雨打日晒的然后结构被腐蚀，最后被爆破拆除。一是因为117大厦的维护成本太高，即使不袭烂尾，天津也没有利润足够高的第三产业，和足够多的高素质人才来支撑，目前天津的主要发展方向是第二产业，二是117大厦的接手成本实在太高，之前盖楼的时候，天津本土金融机构被坑的钱都没回来，一堆理不清的债务关系，没有政府兜底的情况下，没有哪个企业愿意趟这摊浑水，三是117大厦没有地理位置方面的优势，如果117大厦建成，成功吸引了投资、人才，大厦本身就能成为这块地的优势，但在烂尾的情况下，别人在西青区随便找快地重新高楼，都比拿下这个烂尾楼强。