全世界最大的小区竟在贵阳，常住人口60万，被网友称为巨型贫民窟

发布者：华南佬头 2026-10-9 10:09

这里是全世界最大的住宅区，也是全亚洲最拥堵的小区，常住人口60多万，每天人流量达100万，光是地铁站就有3个，精神小伙和精神老妹一大堆，被网友称为贵阳的九龙城寨，它就是贵阳花果园小区。

你相不相信这是凌晨一点半的花果园？这个时间点都可以堵成这个样子，太魔幻了。

2010年，贵阳在彭家湾和五里冲启动了规模庞大的棚户区改造工程，项目由贵州本土房企宏立城集团承接。总投资1000亿元，总的建筑面积达到了1830万平方米，涉及拆迁户数两万余户，拆迁人口十多万人。单凭这个项目，宏利城就成功跻身2012年全国房地产销售前十，超越了众多老牌开发商。

建成后的花果园分了ABCD一直到V区，几乎用光了26个英文字母，一举成为全亚洲最大的鸽子笼小区，300栋48层超高层建筑密密麻麻，是名副其实的水泥森林。

如果你去过香港的话，那花果园小区就和香港是一样的，又高又笔直，而且特别的密集。

每一栋楼房里面安置了1000多人居住，一层住9户，这个容积率创下了新高。如此高的容积率完全没有居住舒适度可言，楼栋之间仅保留了20米，建筑密集程度无法想象。抬头永远看到的是头顶数不尽的窗户，走在这里面给人很沉重的一种压抑感。

整个贵阳的人口才600多万，花果园就住了近60万，占到贵阳整个城市人口的10%。几乎每一个贵阳人都会由一个亲戚朋友住在花果园，或者他自己就住在花果园。人实在是太多，网友戏称在花果园送外卖没个半个小时都走不出小区，这个一点都不夸张。

人多带来的问题就是交通拥堵、环境卫生、和安全问题。每天早上7点前往中心城区的主要出口就已开始排起长龙，而到了晚上6点下班高峰时段，回家的人同样面临着拥堵，几条主要干道也塞得水泄不通。另外在贵阳的高空抛物事故中，近一半发生在花果园。

到了晚上，去海豚广场，这里还有大量精神小伙和精神老妹齐聚一堂跳广场舞，劲爆夸张的舞姿，那场面都能把你吓蒙。

但是网上把花果园称作巨型贫民窟，如果亲自去体验后才感觉这完全就是无稽之谈了，这里面不光是只有密集的住宅，里面还配套了包括酒店、写字楼、大型商场、步行街等，还有湿地生态公园和308米高的imx3D巨幕影院等。

另外这里面光小学就有5所，中学有3所，公园3个，12条城市主干道，3座地铁站，3座公交车始发站，3座BRT车站，花果园像就是一个充满烟火气的大型社区。

我上网查了一下花果园小区的房价和租价，房价大约在每平方4000多元左右，租房的话，两室一厅租金通常在800到1300元每月左右。同国内其他省会城市相比，花果园不论是房价还是租价都比较亲民，对普通人来说，花果园是他们低廉的避风港。

无论是土生土长的贵阳人，还是新移民的外来打工人，他们都对花果园有着复杂的感情。在他们眼中，花果园既是贵阳的骄傲，也是贵阳的伤疤。不管怎样，贵阳这个城市正在以一个好的姿态迎接未来，大家喜欢这样的小区吗？