澳门新女首富诞生了,香港一栋楼值80亿,上海一栋楼值120亿
澳门这个地方绝对是财富的代表。事实上跟香港一样,澳门的富豪也是非常多,而且很多富豪的财富也是大大被低估了,比如说澳门的新首富梁安琪就是如此。她的财富绝对是被大大低估了。
港澳富豪有一个特点,那就是他们的非上市资产特别多。比如说梁安琪就是典型的如此。她是何鸿燊的四太太,何鸿燊去世之前,分家的时候,梁安琪也是分到了不少的资产,主要就是澳博跟澳门娱乐公司的股份。
不过澳博这些年市值下滑很厉害,目前梁安琪持有的股票市值其实价值也就是几十亿而已。如果只是几十亿身家,自然无法成为澳门的女首富了。
可是梁安琪背后还有一个隐藏的地产帝国,这才是她最厉害的地方。二房他们把主要的资产都投入到博彩上面。可是梁安琪却没有这么干,她的主要资金都投入到了地产上面。
这或许是跟出身有关系。二房何超琼想着是继承家业,甚至是强大家业。梁安琪出身社会底层,所以她更加求稳,于是她就投资了大量的物业,光是在香港中环的娱乐行大厦价值就高达80亿,另外她在上海还拥有价值120亿的LV大厦。
这些都是梁安琪的私人物业。娱乐行大厦是梁安琪在十几年这买下的,当时不过是花了梁安琪20多亿而已,可是如今大楼已经价值80亿,这等于说梁安琪也已经赚到了50多亿。
除了这两栋大楼外,梁安琪还有不少的物业。在澳门上葡京附近的葡京人度假村就是梁安琪的私人资产。上葡京这个项目是何鸿燊家族花了390亿打造的,这也是目前澳门最豪华的项目。未来这里也有望发展成为了澳门的新地标。
梁安琪也是非常有眼光,她在多年之前就在这里买下地皮,后来兴建了葡京人度假村。上葡京发展上轨道之后,梁安琪的葡京人也肯定会被带火。
除了梁安琪在澳门还拥有凯旋门酒店。这个酒店之前是属于郑裕彤家族的,可是前几年被梁安琪收购下来。另外在2006年前后,梁安琪还花了20多亿在香港买下了大量的房产。如今这些房产也价值不少钱。
光是梁安琪自己住的浅水湾豪宅当年买下就高达9.8亿,如今市值应该是在20亿左右。另外梁安琪还曾经花了十几亿给子女买房产。光是这些房产,总计价值就在400亿左右了。
另外梁安琪名下还有一家房地产公司,这家公司也在香港参与房地产项目的开发。梁安琪买下这么多的房产跟物业自然是用来收租的。因为收租生意是相对稳定的,基本上不会有太大的波动。
哪怕有的时候经济不好,租金下滑,那么也可以继续赚到钱。另外关键一点就是如果购买物业的资金如果都是来自自己,没有贷款的话,其实物业租金涨跌自己就没那么大的压力,甚至也不用过于担心。那么就没什么问题了。
其实买物业基本都是为了避险。这也是梁安琪聪明的地方,做生意总是有风险,如果做得不好,随时就会把本金败光。看看许家印就知道了,他曾经也是不可一世,几年之前还坐拥几千亿的资产。
可是如今恒大负债高达1.9万亿,已经资不抵债了。许家印也是惹了一身骚回来。梁安琪有五个子女,作为母亲她也是必须为自己的子女考虑。梁安琪想法其实很简单,她就是希望自己的子女以后可以过得相对平稳一点。毕竟多少豪门曾经辉煌一时,可是后来却是十分落魄。
所以梁安琪也是不得不考虑这个问题。梁安琪的五个子女,何猷邦身体不好,肯定不用考虑什么发展了。何猷亨能力也是一般般,现在也没太大的成就。何超盈跟何超欣是女流之辈,未来的生活重心可肯定是在家庭上面。目前梁安琪的五个子女中也就只有何猷君看着比较有潜力。
可是何猷君可以发展到什么样子,目前也很难说。梁安琪跟二房的立场不一样,所以他们对未来的要求跟憧憬也是不一样。事实上这个世界没有对跟错之分,只能说每一个人的需求不一样。很多人之前猜测,梁安琪会自己去竞投赌牌,可是事实上,梁安琪并没有那么大的野心,对于她来说,现在已经60多岁,最重要不是自己的发展,而是可以看到子女都成家立业,看到他们事业有成才是关键。
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