深圳商业网点规划：将打造5个世界级地标商圈

发布者：最后的骑士 2023-10-14 08:30

南都讯记者张艳丽 10月7日，深圳市商务局官网发布《深圳市商业网点规划（2023-2035）（征求意见稿）》（以下简称《规划》），提出涵盖“世界级地标商圈、全国级引领商圈、区域级活力商圈、社区级便民网点”的四级商圈体系，并明确对应的规模、能级、零售额及业态目标。

深圳市四级商业消费空间结构。

伴随经济高速增长，深圳商业迅速发展，商业网点加速扩张，2020年全市零售、餐饮、批发等营业总面积超过6800万平方米，2022年3万平方米以上的购物中心约222个，年营收超30亿元的购物中心10个。知名特色商圈享誉国内，本土商业品牌依托城市产业特色展现出强大的市场竞争力，成为深圳城市创新与竞争内核的象征，“中国女装看深圳”“中国珠宝看深圳”“中国钟表之都”等成为深圳品牌标志。

《规划》围绕深圳建设国际消费中心城市战略目标，提出规划构建“四级多元”商业规划体系，以及2030年、2035年和本世纪中叶三个阶段的商圈发展目标。其中，到2030年，社会消费品零售总额达到1.7万亿元，初步建成若干个世界级商圈。到2035年，全市社消零规模接近2.5万亿元，全面建成具有全球示范引领效应的世界级商圈、擎动大湾区消费活力的全国级商圈、缤纷活力的区域级商圈、便利友好的社区网点。到本世纪中叶，消费市场竞争力达到国际一线消费中心城市水平，主要商圈零售额累计约4000亿元，其中境外旅客（含港澳台）贡献接近1000亿元，成为创新卓越、令人向往的国际消费中心城市，世界级商圈达到全球顶尖水平，最具代表性的世界级商圈零售规模达到1000亿元。

根据《规划》，深圳将规划形成“世界级—全国级—区域级—社区级”四级商业消费空间结构，满足不同维度消费者多层次消费需求。基于深圳产业、深圳风貌、深圳人文等城市魅力，打造科技消费、时尚消费、文化创意消费、旅游消费等一系列多元特色商业集聚区。

《规划》提出，深圳将规划打造5个世界级地标商圈、7个全国级引领商圈、42个区域级活力商圈、N个社区级便民网点，并明确对应的规模、能级、零售额及业态目标。

其中，世界级地标商圈商业体量规模一般超过100万平方米，以面向全球、辐射全国、引领大湾区为目标，服务全球超广域性和全国广域性消费人群，提供高端购物、金融商务、旅游文化、休闲娱乐等多元功能。2个近期重点建设的世界级商圈，包括罗湖核心商圈、后海-深圳湾商圈；3个中长期潜力培育商圈，包括福田中心商圈、空港会展商圈、前海·宝中商圈。

全国级引领商圈商业体量规模一般在50万-100万平方米之间，主要面向大湾区及全国消费人群。本次规划共划定7个全国级引领商圈。其中，近期重点建设3个，包括蛇口海上世界商圈、龙华超级商圈、龙岗大运商圈；中长期潜力培育4个，包括车公庙一下沙商圈、沙头角深港融合商圈、西丽高铁枢纽商圈、大鹏环龙岐湾。

区域级活力商圈商业体量规模一般在10万-50万平方米，以面向本区域，服务大湾区为导向，商业消费功能凸显多元化、特色化。本次规划共划定八卦岭商圈、大冲商圈、石岩商圈、横岗商圈、民治商圈、坪山围商圈、光明中心区商圈、葵涌中心商圈、深汕特别合作区核心商圈等42个区域级活力商圈。

社区级便民网点以满足社区居民商业消费需求为导向，在15分钟步行范围内配置兼具日常生活基本消费和品质消费的多种业态，突出“便民、利民、惠民”的社区商业特点，分为15分钟步行可达和5-10分钟步行可达。

有关单位和社会各界人士可在通告公布之日起30天内，通过以下两种方式反馈：

（一）信函邮寄：深圳市福田区福华一路1号大中华国际交易广场12楼市商务局1210室流通和消费促进处收（邮编518000），联系电话：88102442，并请在信封上注明“《深圳市商业网点规划（2023-2035）（征求意见稿）》征求意见”字样。

（二）电子邮件：通过电子邮件方式将意见发送至xfc@commerce.sz.gov.cn。

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