马来西亚碧桂园房价,碧桂园毛坯房价格
#8月财经新势力#
马来西亚柔佛州新山市一个过千亿美元的豪华大型楼盘「森林城市」(Forest City),由内房龙头碧桂园(2007.HK)开发,楼盘建立在4个人工岛上,与新加坡只是一河之隔。
根据google map,由森林城市前往新加坡「大士检查站」车路相距只需17公里,楼盘本意吸引富裕的中国人,定居在马来西亚后,方便到新加坡工作和上班。其后因中国人对海外物业投资意欲大减,新盘变成蟹货,人迹罕至犹如鬼城。 据报道,最初预计约有70万人居住,但在施工8年后,却只有约2000人在这里居住,其中大多是开发商员工、子女就读国际学校的家庭。

有分析认为,森林城市潜在两个问题,一方便是入住率低,另一方面是缺乏商业活动,导致欠缺生气。 然而碧桂园对外回覆,预期需20年建成的项目,开发进度正常。

楼盘本想吸引中国富豪购买,如意算盘却打不响﹐空置率极高。

仍有大片土地未开发。

一名住在柔佛新山人指:「你如果是在森林城市买房子的外国人。我真的会幸灾乐祸的跟你说,活该。」

他以两大原因解释道: 第一:交通其实很不方便, 推销楼盘的人说森林花园很靠近新加坡第二通道。 「可是他们没告诉你的是,你会每天遇到大塞车。你的通勤时间会大幅度增加,因为不是只有你一个人要通关去新加坡。而是每天有50万人要去新加坡工作。而且因为森林城市位置偏远,去哪里都要开车上高速给过路费,不给过路费要走交替的话,换来的就是更多交通灯更长的驾驶时间。」



第二:房子不会增加价值 网民说:「马币长远来看都在贬值,所以你会亏钱。」 他举例在2014年,一新币等于2. 5马币,如今已经3. 2马币 当地人嘲讽:「马来西亚太多太多空置的地方,你却花大钱买了一个小公寓。这种地方真的很快就会变森林了。」

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