世界上最贵的六个烂尾项目,中国就占三个,你知道有哪些吗?
在建设过程中,有些项目会因为资金链断裂、规划变更、政策限制或其他原因而无法完工,被称为烂尾项目。烂尾项目不仅造成了巨大的经济损失,也影响了城市形象和居民生活。今天,我们就来看看世界上最贵的六个烂尾项目。
柳京饭店
柳京饭店是朝鲜平壤市的一座105层的金字塔形摩天大楼,其高度达330米,建筑面积达36万平方米。该项目原计划投资7.5亿美元,1987年开工,1992年竣工开业,成为当时世界上最高的酒店。然而,由于苏联解体和经济危机的影响,项目在1992年停工,只完成了外部结构和部分玻璃幕墙。此后,该项目一直处于闲置状态,被外界称为“幽灵酒店”。
2008年,埃及奥斯康集团与朝鲜政府签署了一项协议,承诺投资2.3亿美元对柳京饭店进行改造,并计划于2012年完工。然而,由于技术难题和政治风险,该项目再次陷入停滞。2018年4月,朝鲜领导人金正恩在与韩国总统文在寅会晤时表示,他想要拆除柳京饭店,并建造一座更美观的建筑。但目前,柳京饭店仍然屹立在平壤市中心,成为一个无法解决的难题。
高银117大厦
高银117大厦是中国天津市西青区的一座摩天大楼,高度达597米,建筑面积达45万平方米。该项目由高银集团开发,计划投资150亿人民币,包括酒店、公寓、办公室、商场等多种功能。在结构高度方面,该项目是中国第一高楼,在世界上也仅次于迪拜的哈利法塔。
该项目于2008年开工,原计划于2014年完工,然而,由于开发商高银集团涉嫌非法集资、贪污、行贿等罪名而被查处,项目在2015年完成封顶后即停工,并被央企中建集团接管。此后,该项目经历了多次延期和变更,但仍未能复工。目前,该项目已被吉尼斯世界纪录认定为世界最高的烂尾建筑物。如果该项目建成,将使天津成为中国唯一有两座500+摩天楼的城市。
祥云国际
祥云国际是中国河北省石家庄市的一个商业和住宅综合体项目,位于中华南大街和南二环交口西南角,占地1800亩,其中1300多亩为住宅,剩余400多亩为商业。项目由河北联邦伟业房地产开发集团有限公司开发,计划投资170亿元人民币。该项目被誉为“东方威尼斯”,是集合特色主题公园、特色商业、星级豪华酒店、高端商务办公、旅游会展、休闲娱乐、生态居住为一体的特色旅游城市综合体。
该项目于2009年10月实际启动,至2014年9月大面积停工缓建,原因是开发商联邦伟业资金链断裂、破产重组,并涉及非法集资、行贿等罪名。此后,该项目经历了多次易手和重组方案的变更,但都未能成功复工。目前,该项目已被列入石家庄市第五批烂尾楼清理整治名单,并有望由国有企业接手。然而,该项目的未来仍然不明朗,不少购房者和投资者的权益也难以保障。
森林城市
森林城市是马来西亚柔佛州的一个人工岛项目,位于新山市郊,距离新加坡只有数公里。该项目由中国房地产巨头碧桂园开发,总投资1000亿美元,计划建造四个人工岛,总面积达1400公顷,可容纳70万人口。项目以绿色生态为主题,打造智慧城市和国际社区。
该项目于2014年启动,原本希望吸引想在马来西亚定居、并经常往来新加坡的中高收入人群。然而,由于马来西亚政府的限购政策、新加坡政府的限制措施、中国政府的资本管制等因素,该项目的销售和建设都受到了严重影响。据报道,该项目已经有超过10万套房屋无人问津,而且只有不到20%的房屋已经完工。目前,该项目正面临着巨大的亏损和风险,不少购房者和投资者也陷入了困境。
多哈湾沙迦跨海大桥
多哈湾沙迦跨海大桥是卡塔尔为了迎接2022年世界杯而计划建造的一座跨海大桥,连接多哈市中心和沙迦岛,计划投资120亿美元。该项目由三座桥梁和一条水下隧道组成,总长12公里,可容纳每小时10万辆车流量,旨在缓解多哈市的交通拥堵,提高城市的可达性和吸引力。
该项目于2011年开工,原计划于2017年完工,然而,由于劳动力和资金的短缺,以及与邻国的外交危机,该项目在2017年停工,只完成了部分桥墩和隧道。此后,该项目一直处于搁置状态,未有复工的迹象。据悉,目前卡塔尔政府又拿出1400亿美元重启项目,但不知道何时能够建成通车。
伦敦花园桥
伦敦花园桥是英国伦敦市泰晤士河上的一个桥梁项目,位于滑铁卢桥和黑太子桥之间。该项目由英国著名女演员乔安娜·拉姆利发起,计划投资6000万英镑。该项目的特点是桥面上种植了数千种植物,形成了一个空中花园,旨在为市民提供一个绿色和宁静的休闲空间。
该项目于2013年公布,原计划于2018年完工,并得到了伦敦市长鲍里斯·约翰逊和英国政府的支持。然而,由于该项目的设计、成本、效益等方面遭到了广泛的质疑和反对,被迫在2017年取消,当时已经花费了4600万英镑,其3700万英镑来自于纳税人的钱。目前,该项目被认为是一场浪费和失败的尝试。
以上就是我为你介绍的世界上最贵的六个烂尾项目,每个项目都承载着一个城市乃至国家的光荣和梦想。不管是高银117还是柳京饭店,等它真正建成时,都将是这座城市或是国家再现辉煌的高光时刻。
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