福布斯发榜!中国十大CBD,广州占2个
CBD——中央商务区,英文全称是Central BusinessDistrict,它是城市发展的高级形态,也是全球各大城市的脸面。
那么,谁是中国最强CBD?近日, 福布斯杂志给出了他们的一份排名。
11月28日,福布斯中国正式发布 “2023福布斯中国商务中心区竞争力评选”结果。
福布斯的评选主要参考了以下五个维度:CBD的国际影响力、经济产出效益、功能多样性、消费引领力、营商吸引力和创新活力。
调研方法采用了多因子大数据模型,利用23个相关因子,深入解析了中国139个现代CBD的竞争力。
如上所示,北京CBD排名第一、上海陆家嘴CBD排名第二、广州天河CBD排名第三、深圳福田CBD排名第四。
四大CBD排名的背后,依旧是北上广深的座次。
其中,北京CBD、上海陆家嘴CBD、广州天河CBD是国务院批准的三大国家级CBD,地位举足轻重。
北京CBD是“西起东大桥路、东至东四环,南起通惠河、北至朝阳北路之间7平方公里的区域”,也就是北京国贸大厦、中央电视台总部大楼那一带。
上海陆家嘴CBD是“位于浦东新区西北部,东起浦东南路、泰东路,南沿陆家渡路,西部和北部紧靠黄浦江的6.89平方公里区域”。
广州天河CBD是“包含天河北、珠江新城、广州国际金融城在内的20平方公里区域”,这里是全球300米以上高楼最集中的区域,也是世界三大灯光节的举办地之一。
深圳福田CBD位于市中心的莲花山下,约6.07平方公里,深圳市政府、深圳证券交易所、深圳第一高楼平安国际金融中心、深圳会展中心等重要地标均位于这个CBD。
值得一说的是,十大CBD中,上海、广州、深圳各有两个城市上榜。
上海分别有陆家嘴和虹桥CBD上榜,广州分别有天河CBD、琶洲CBD上榜,深圳有福田CBD、南山区CBD上榜。
凸显了上广深三大城市的商务影响力。
另外,重庆解放碑CBD、成都天府总部商务区、杭州武林CBD也挤进前十。
数据还显示,广州天河CBD的居住人口约35万,就业人口约50万,2022年的GDP为3587.91亿元,每平方公里GDP达299亿元,每万平方米写字楼GDP达2.55亿元。
另外,天河CBD拥有商务楼宇124栋,总建筑面积超1400万平方米。其中,300米以上的楼宇共9栋,是全国300米以上高楼最集中的区域。截至2022年,税收贡献超1亿元的楼宇86栋。
天河CBD之外,琶洲CBD也挤进前十,这里是广州人工智能与数字经济试验区的引领地位,拥有微信、阿里巴巴、唯品会、欢聚时代等互联网大厂的办公大楼,是广州高质量发展的象征。
不仅如此,琶洲还是中国第一展“广交会”的举办地,是中国会展经济最繁忙、最活跃的区域之一。
有人说,在广州,唯一能与天河CBD相抗衡的,只有琶洲。
全国十大CBD,广州两个上榜,足以说明广州高端产业的影响力。
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