“山东第一高”建筑，突破的不仅是428米

发布者：广厦寒士 2023-6-16 06:09

□常青

6月9日，位于济南CBD商务区的山东国际金融中心（IFC）完成核心筒封顶工序，建筑高度达到428米，成为目前山东“海拔”最高的建筑。虽然距离正式建成还有一段距离，但目前已完成最复杂的主体结构工序，下一步将转向室内的装饰装修。

作为济南CBD规划的“山泉湖河城”5座超高层中，最高的“山”，山东国际金融中心项目总建筑面积40.9万平方米，高达428米，地下4层，地上88层，是目前山东省唯一超过400米的大楼。大楼建成后，将涵盖超高层办公、精品公寓、低密商业街区等，成为济南业态最全、体量最大的建筑。

随着经济的发展，高楼大厦在各大城市拔地而起。资料显示，超高层建筑在并不罕见，中国已成为全球拥有最多超高层建筑的国家之一。这背后，体现了建造水平的提升，折射了经济的发展。

一座大楼从图纸走向现实，从一米攀升几百米，建造水平是重要因素。每一次高度的突破，是对原先技术设备的考验，需要项目团队不断攻克。自2019年1月10日主体工程冲出正负零开始，45天，全部完成主塔楼449根桩基施工；56小时，完成2.1万立方米底板完成混凝土浇筑；130天，主体工程冲出正负零；245天，突破100米；459天，突破200米；626天便突破了300米大关。从100米到300米，用时仅1年。据介绍，山东金融中心的建造过程中创新研用“空中智能造楼机”、自爬式外挂动臂塔吊，以及高性能混凝土超高压泵送、超厚底板施工等多项技术均刷新行业纪录，创造了多个山东建造之最。

近些年，超高层崛起，其深层原因还是各大城市经济的发展，与市场需求的提高。以济南为例，从303米的绿地中心到339米的云鼎大厦再到如今428米的山东国金中心，“第一高楼”更迭，从一个侧面反映济南经济体量、产业结构、城市软实力等综合实力的提升。未来济南CBD片区将建成百米以上高楼62座、200米以上高楼13座，为济南拓展成长空间。据报道，济南CBD商务区已累计建成各类高端载体300万平方米，新入驻企业6500余家，片区新形象，吸引了不少优质企业前来。建设带动招商，招商拉动发展，发展吸引人才。

突破天际的大楼在不少城市成为旅游打卡地。提起上海，人们会不自觉想到登上东方明珠俯瞰美景；去到广州，不少人会去广州塔打个卡。这些大楼在一定程度上向来客展示经济发展实力的同时，也成为了促进旅游消费的动力。

几百米、数十层的大楼，在集约利用土地资源、推动建筑工程技术进步、促进经济社会发展等方面发挥积极作用。但也必须清醒看到，超高层建筑运行维护面临不小挑战。超高层建筑需要的各种辅助系统，如电梯、空调等，远比非超高层建筑复杂。对超高层后续发展制定规划同样不可或缺。例如如何保障大楼在投用后，资源实现充分利用，避免空置闲置风险，又比如针对各类安全问题如何制定有效防范举措与紧急预案等，这些都需要精细的考量。